Taxaties
Ons werkgebied
Taxatie nodig?
Binnen 3 werkdagen heb je een gevalideerd rapport!
Heb je jouw droomwoning aangekocht? Of wil je jouw hypotheek aanpassen voor een oversluiting of verbouwing? De kans is groot dat je dan een NWWI gevalideerd taxatierapport van een erkende taxateur nodig hebt, welke door alle geldverstrekkers wordt geaccepteerd. Woonn Taxaties kan dit snel, gedegen en onafhankelijk voor je uitvoeren. Binnen 3 werkdagen heb je jouw taxatierapport digitaal in bezit!
De belangrijkste redenen voor het aanvragen van een gevalideerd taxatierapport
Woonn Taxaties kan in alle van de hieronder genoemde situaties een gevalideerd taxatierapport regelen. Binnen 24 uur staat er een afspraak en binnen 3 werkdagen heb je het rapport in huis.
01
Hypotheekaanvraag
Het is gelukt! Je hebt je droomhuis gekocht, dus nu wil je jouw hypotheek zo snel mogelijk regelen want dat geeft rust en het kan maar geregeld zijn. De kans is dan groot dan de bank een gevalideerd taxatierapport van een onafhankelijke taxateur vereist.
02
Oversluiten hypotheek
Loopt de rentevaste periode bij je huidige geldverstrekker af? Dan kun je je hypotheek oversluiten. De kans bestaat ook dat je bij een andere geldverstrekker veel gunstigere voorwaarden kunt krijgen. Voor het oversluiten van jouw hypotheek heb je een gevalideerd taxatierapport nodig.
03
Verbouwing
Verbouwingsplannen voor je huidige of aangekochte woning? En wil je dit geheel of gedeeltelijk mee financieren? De geldverstrekker wil dan graag weten wat de huidige waarde is én wat de waarde na de verbouwing is. Hiervoor dien je een gevalideerd taxatierapport bij de geldverstrekker aan te leveren.
04
Overbruggingskrediet
Heb je een nieuwe woning aangekocht, maar heb je jouw huidige woning nog niet verkocht? De overwaarde die je voor je aangekochte woning wilt gebruiken, zit dan nog in de huidige woning. Om dit aan te tonen is er een gevalideerd taxatierapport van jouw huidige woning nodig.
06
Hypotheek voor aankoop beleggingspand
Overweeg je om een beleggingspand aan te kopen en hiervoor een gedeeltelijke financiering aan te vragen? De geldverstrekker vraagt dan om een gevalideerd taxatierapport. Dit betreft een uitgebreid taxatierapport met onder andere de waarde in huidige staat en een waarde in verhuurde staat inclusief onderbouwing en berekeningen.
05
Lagere rente door aanpassing risicoklasse
Er zijn nog steeds heel veel mensen die niet weten dat als je al een deel van je hypotheek hebt afgelost, je misschien wel een lagere rente kunt krijgen bij jouw geldverstrekker. De hypotheekschuld ten opzichte van de waarde van jouw huis neemt af. Omdat het risico voor jouw geldverstrekker hierbij afneemt, bieden zij vaak een korting op de rente die je betaalt.
Dit hangt af van de risicoklassen die jouw geldverstrekker hanteert en in welke klasse je valt. Om de waarde van jouw woning aan te tonen, vraagt de geldverstrekker veelal om een gevalideerd taxatierapport. De kosten van dit rapport verdien je meestal snel weer terug door het rentevoordeel wat je hierdoor verkrijgt. Wil je weten of dit voor jou ook geldt?
Neem contact met Woonn op en we kijken voor je wat de mogelijkheden zijn.
07
Bezwaar WOZ waarde
Ben je het niet eens met WOZ-waarde van jouw woning? Met een gevalideerd taxatierapport kun je wellicht aantonen dat deze waarde niet juist is. Dit rapport kun je dan ter onderbouwing aan je bezwaarschrift toevoegen.
08
Scheiding
Helaas zijn er soms ook minder leuke omstandigheden waarvoor je een taxatierapport nodig zult hebben. In dit geval zal er een waardering van de gezamenlijke woning nodig zijn voor het uitkopen van één van de partners ofwel voor de verkoop van de woning.
09
Afwikkeling nalatenschap
Bij de afwikkeling van een nalatenschap zijn er verschillende redenen waarom de woning die in de nalatenschap valt te waarderen. De afrekening met de belastingdienst, de verkoop van de woning of wellicht is er wel één van de familieleden die de woning graag wil kopen.
Om discussie te voorkomen en duidelijkheid voor alle betrokken partijen te verschaffen, is er vaak een gevalideerd taxatierapport nodig.
